Question 1

Wie läuft ein Innenausbau-Projekt bei BM Innenausbau ab?

Accepted Answer

In sechs Schritten: 1. Du meldest dich bei uns (Telefon, E-Mail, Formular). 2. Beratung im Parketteck und Aufmaß bei dir vor Ort durch Benedikt Müller, kostenlos. 3. Schriftliches Leistungsvorschlag mit allen Positionen und Preisen. 4. Nach Auftragserteilung: Materialbestellung und Werkstattfertigung. 5. Umsetzung auf der Baustelle mit festem Ansprechpartner. 6. Gemeinsame Abnahme, erst wenn du zufrieden bist.

Question 2

In welcher Reihenfolge werden die Gewerke ausgeführt?

Accepted Answer

Von oben nach unten, von grob nach fein: 1. Rückbau und Entkernung. 2. Rohinstallation (Elektrik, Sanitär). 3. Trockenbau (Wände, Decken). 4. Spachteln und Grundieren. 5. Estrich oder Untergrundvorbereitung. 6. Fliesen (Bad, Küche). 7. Raumgestaltung (Wände, Decken). 8. Bodenverlegung. 9. Türen, Sockelleisten, Feinarbeiten. 10. Möbelmontage und Endreinigung.

Question 3

Wie lange dauert eine Renovierung?

Accepted Answer

Einzelner Raum (Streichen, Boden, Sockelleisten): 3 bis 8 Tage. Einzelner Raum mit Trockenbau und Möbelbau: 1 bis 2 Wochen. Wohnung 80 m² (komplett): 4 bis 6 Wochen. Einfamilienhaus (komplett): 6 bis 12 Wochen. Die Dauer hängt vom Umfang ab und davon, ob mehrere Gewerke parallel laufen können.

Question 4

Wie schnell bekomme ich einen Beratungstermin?

Accepted Answer

In der Regel innerhalb von ein bis zwei Wochen. Bei dringenden Fällen oft schneller. Nach dem Aufmaß bekommst du den Leistungsvorschlag meistens innerhalb einer Woche.

Question 5

Wie lange dauert es von der Beauftragung bis zum Start?

Accepted Answer

Je nach Auslastung und Materialbeschaffung zwei bis sechs Wochen. Bei Einbauschränken wird die Werkstattfertigung in diese Zeit eingetaktet. Dringende Projekte (z.B. Wasserschaden) schieben wir nach Möglichkeit vor.

Question 6

Kann ich während der Renovierung wohnen bleiben?

Accepted Answer

Bei raumweiser Renovierung (ein Zimmer nach dem anderen) ja. Wir schützen die angrenzenden Bereiche mit Staubschutzwänden und Abdeckungen. Bei Komplettrenovierungen mit Estrich, Schleifarbeiten und starker Staubentwicklung wird es ungemütlich. Wenn Bad und Küche gleichzeitig betroffen sind, empfehlen wir, vorübergehend auszuziehen oder ein funktionierendes Bad beizubehalten.

Question 7

Muss ich während der Arbeiten zu Hause sein?

Accepted Answer

Nein. Viele Kunden sind tagsüber bei der Arbeit. Du gibst uns einen Schlüssel und wir arbeiten selbstständig. Am Ende des Tages verschließen wir die Wohnung. Bei Fragen oder Entscheidungen melden wir uns telefonisch.

Question 8

Welche Eigenleistungen kann ich übernehmen?

Accepted Answer

Gut als Eigenleistung geeignet: Rückbau (alte Tapeten ablösen, Böden rausreißen), Entsorgung, einfache Raumgestaltung (Decken und Wände in Weiß), Möbel rücken und Räume vorbereiten. Weniger geeignet: Trockenbau (Spachtelqualität leidet), Bodenverlegung (Fehler werden teuer), Elektrik und Sanitär (darf nur der Fachmann).

Question 9

Brauche ich eine Baugenehmigung für meine Renovierung?

Accepted Answer

Für reine Innenrenovierungen (neue Böden, Wände streichen, Trockenbau-Trennwände, Möbel) in der Regel nicht. Eine Genehmigung kann nötig werden bei: Nutzungsänderung (Wohnung wird Büro), Veränderung tragender Wände, Eingriff in Brandabschnitte oder Rettungswege. Im Denkmalschutz immer vorher mit der Behörde abstimmen. In Bayern gilt die BayBO (Art. 57 listet genehmigungsfreie Vorhaben).

Question 10

Was passiert, wenn beim Rückbau Schadstoffe gefunden werden?

Accepted Answer

Bei Gebäuden vor 1970 können Asbest (in Spachtelmassen, Floor-Flex-Platten), PAK-haltige Kleber (schwarzer, teerartiger Parkettkleber) oder Holzschutzmittel (PCP, Lindan in alten Holzvertäfelungen) vorkommen. Werden Schadstoffe entdeckt, wird die Arbeit gestoppt. Ein Schadstoffgutachter nimmt Proben. Die Entsorgung erfolgt durch zertifizierte Fachfirmen. Wir informieren dich sofort über die Situation und die Mehrkosten, bevor wir weiterarbeiten.

Question 11

Räumt ihr nach der Arbeit auf?

Accepted Answer

Ja. Am Ende jedes Arbeitstags räumen wir auf: Werkzeug zusammenpacken, grober Schmutz beseitigen, Baustelle begehbar hinterlassen. Staubschutzwände schützen die angrenzenden Räume. Nach Projektabschluss übergeben wir die Räume besenrein.

Question 12

Was ist 'alles aus einer Hand' und warum ist das ein Vorteil?

Accepted Answer

Bei BM Innenausbau kommen Trockenbau, Bodenverlegung, Raumgestaltung, Möbelbau und Deckengestaltung aus dem eigenen Team. Kein Warten auf externe Handwerker, keine Abstimmungsprobleme zwischen verschiedenen Firmen, ein Ansprechpartner für alles. Wenn ein Gewerk auf das vorherige aufbaut (z.B. Maler nach Trockenbau), stimmt die Qualität, weil das gleiche Team die Vorarbeit gemacht hat.

Question 13

Wie wird die Baustelle geschützt?

Accepted Answer

Bevor wir anfangen: Abdeckvlies auf dem Boden in Durchgangsbereichen, Staubschutzwände mit Folie oder Reißverschlusstüren zwischen Baubereich und Wohnbereich, Abklebungen an Türrahmen und Einbaumöbeln. Besonders bei Schleif- und Spachtelarbeiten ist Staubschutz wichtig, damit der Staub nicht durch die ganze Wohnung zieht.

Question 14

Was muss ich als Auftraggeber vorbereiten?

Accepted Answer

Vor Projektstart: Möbel aus dem betroffenen Raum räumen oder in die Raummitte stellen und abdecken. Zugang sicherstellen (Schlüssel oder Anwesenheit). Parkplatz für unser Fahrzeug in der Nähe. Strom- und Wasseranschluss müssen vorhanden sein. Wenn du Farbmuster, Materialproben oder Inspirationsbilder hast, zeig sie uns beim Beratungstermin.

Question 15

Gibt es eine Gewährleistung auf die Arbeit?

Accepted Answer

Ja. Es gelten die gesetzlichen Gewährleistungsfristen nach BGB: 5 Jahre für Bauleistungen nach VOB, 2 Jahre bei Werkverträgen nach BGB. Wenn nach der Abnahme etwas auftaucht (Fuge reißt, Schranktür muss nachjustiert werden), melde dich einfach. Kleinigkeiten erledigen wir unkompliziert.

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